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一、夫妻共同财产房子

夫妻共同财产的房子在离婚时通常按这些原则来分割：

要是双方能商量好，那就可以让一方得到房屋所有权，同时给另一方相应的补偿；

要是商量不拢，一般就由法院依据房屋的具体状况、双方的贡献等因素来作出判决。

要是这房子是婚后买的，通常就会被认定为夫妻共同财产，双方各拥有一半的份额。

不过要是一方在婚前出了钱买的，婚后一起还贷款，那么婚后一起还的贷款部分以及与之对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚的时候另一方可以主张自己应得的份额。

另外，如果这房子是一方的父母出的钱买的，并且明确只给这一方，那就属于这一方的个人财产，离婚的时候不参与分割。

总之，具体的分割方式得根据实际情况综合进行考量。

二、夫妻共同财产房子一方死后房产归谁

夫妻共同拥有的房子，其中一方离世后，要先把属于另一方的那部分房产分割出来，这部分依旧归未去世的那方所有。

而对于离世方的那部分份额，按照法律规定的继承方式来办理。

要是离世方留下了遗嘱，就按照遗嘱来继承；

要是没有遗嘱，就由其配偶、子女、父母作为第一顺序继承人来继承，通常是平均分配。

假如夫妻双方之前有过其他约定，那就按照他们的约定来。

总之，得先明确房产中属于离世方的份额，然后根据法定继承或者遗嘱等具体情况，来确定最终房产的归属。

要注意，不同的情况在具体处理时，可能因为各个地区的法律规定不同而有所差别。

三、夫妻共同财产父母孩子可以平分吗

夫妻共同财产通常由夫妻双方共同拥有，在离婚等情形下会进行分割。

一般来说，父母和孩子不能直接对夫妻共同财产进行平分。

然而，如果夫妻双方在生前通过遗嘱等方式把部分夫妻共同财产指定给父母或孩子继承，那他们就能依据遗嘱的约定获得相应的份额。

要是夫妻一方离世，其在夫妻共同财产中的份额会成为遗产，由其配偶、子女、父母等法定继承人依照法律规定进行继承，通常是按照法律规定的比例来分配。

总之，一般情况下父母和孩子不能直接平分夫妻共同财产，

当我们探讨夫妻共同财产房子离婚怎么分这个问题时，还需关注一些与之紧密相关的情况。比如，若一方在婚前付首付婚后共同还贷，离婚时房屋增值部分该如何分配，这需要根据具体的出资比例、还贷情况等因素来综合判定。还有，若房产登记在未成年子女名下，离婚时能否对该房产进行分割，这也是个复杂的问题。生活中，离婚房产分割往往存在诸多细节和争议。若你对离婚房产分割的具体操作、特殊情形处理等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。